Arvioi julkisivun maalauksen, verhouksen uusimisen, rappauskorjauksen tai lisäeristyksen hintahaarukka julkisivuneliöiden mukaan.
Laskuri antaa julkisivuremontin hintahaarukan: julkisivuneliöt × hinta per neliö + kertakulut. Valitse korjaustapa, niin ala- ja yläraja täyttyvät valmiiksi, ja vaihda ne omista tarjouksistasi saatuihin lukuihin.
Mistä luvut tulevat. Neliöhinnat ovat havainnollistavia esimerkkejä arvonlisäverollisena, eivät markkinahintoja. Ne kertovat ennen kaikkea korjaustapojen suhteellisesta hintaerosta: huoltomaalaus on selvästi kevyempi kuin verhouksen uusiminen, ja lisäeristys uusine pintoineen on raskain vaihtoehto. Kerrostalon betonijulkisivun rivi on hyvin karkea, koska hinta riippuu korjaustavasta (paikkaus ja pinnoitus, lisäeristys tai uusi julkisivu), parvekkeista ja ikkunoista.
Julkisivun ala. Laske seinien pituus × korkeus ja vähennä suuret ikkuna- ja oviaukot. Lisää päätykolmiot: kolmion ala on leveys × korkeus / 2. Esimerkiksi 10 × 12 metrin talossa, jonka seinäkorkeus on 2,8 metriä, seinäala on 44 × 2,8 = 123,2 m², ja kaksi päätykolmiota (10 m × 2,5 m / 2) lisäävät 25 m². Aukkojen (noin 20 m²) jälkeen ala on noin 128 m².
Esimerkki. 150 m² × 25–55 € + kertakulut 1 200 € = 4 950–9 450 €.
Rajoitukset. Lahovauriot, asbestipitoiset maalit tai tasoitteet, ikkunapellitykset ja sokkelin korjaukset voivat nostaa hintaa paljon. Lisäeristys voi vaatia rakentamisluvan, jos se vaikuttaa merkittävästi energiatehokkuuteen tai kaupunkikuvaan – katso rakentamislupa katto- ja julkisivuremonttiin.
Virheet, riidat ja viralliset lähteet
Puuttuva tuuletusrako, väärä maali, virheellinen lisäeristys tai tukittu räystäs voi pilata uuden julkisivun tai katon. Tunnista virheet, niiden korjauskustannukset ja vastuunjako.
Hinnat, hintatekijät ja 2026 säännöt
Mitä julkisivuremontti maksaa omakotitalossa ja taloyhtiössä? Korjaustapojen hintaerot, julkisivuneliöiden laskeminen, esimerkkihaarukat ja hintaa nostavat yllätykset.
