Laskuesimerkit, katon pinta-alan laskeminen, tarjousten vertailu, urakkasopimus, rahoitus ja taloyhtiön päätöksenteko.
Tässä osiossa remontin hinta muutetaan omiksi luvuiksi. Oppaat näyttävät, miten katon todellinen pinta-ala lasketaan kattokaltevuudesta ja räystäistä, miten urakkatarjoukset saatetaan vertailukelpoisiksi ja miten kotitalousvähennys ja rahoituskulut vaikuttavat lopulliseen hintaan.
Pilariopas kattoremontin kustannuslaskelma esimerkein kulkee läpi koko laskun pinta-alasta nettohintaan. Käytä apuna laskureita: kattoremontin hinta-arvio, julkisivuremontin hinta-arvio, kotitalousvähennyslaskuri ja remonttilainan laskuri.
Osiossa käsitellään myös urakkasopimuksen sisältö, kuluttajan sopimusehdot ja maksuerät sekä taloyhtiön katto- ja julkisivuremontti rivi- ja kerrostaloissa: kuka päättää, kuka maksaa ja mitä osakas voi itse vaikuttaa. Esimerkkiluvut ovat havainnollistavia, ja ne kannattaa aina korvata omista tarjouksista saaduilla luvuilla.
Laskelmat, tarjoukset ja tarkistuslistat
Näin lasket katon neliöt oikein harjakatolle, aumakatolle ja pulpettikatolle. Kaltevuuskertoimet taulukkona, laskuesimerkit ja yleisimmät virheet ennen tarjouspyyntöä.
Laskelmat, tarjoukset ja tarkistuslistat
Kolme havainnollistavaa laskuesimerkkiä kattoremontista – omakotitalo, lisätyöt ja rivitalo. Pinta-ala, neliöhinnat, kertakulut, varaus, kotitalousvähennys ja rahoitus.
Laskelmat, tarjoukset ja tarkistuslistat
Miten katto- tai julkisivuremontti kannattaa rahoittaa? Rahoitusvaihtoehtojen vertailu, laskuesimerkit kuukausierästä, osamaksun riskit ja taloyhtiön lainaosuuden maksaminen.
Laskelmat, tarjoukset ja tarkistuslistat
Miten kolme kattoremontin tarjousta saatetaan vertailukelpoisiksi? Tarjouspyynnön sisältö, vertailutaulukko, yrityksen taustojen tarkistus ja varoitusmerkit.
Laskelmat, tarjoukset ja tarkistuslistat
Paljonko säästät, jos uusit katon tai maalaat julkisivun itse? Laskuesimerkki, menetetty kotitalousvähennys, telineet, turvallisuus, takuu ja vakuutus vertailussa.
Laskelmat, tarjoukset ja tarkistuslistat
Rivi- ja kerrostalon katto- ja julkisivuremontti asunto-osakeyhtiölain mukaan. Kunnossapitovastuu, viiden vuoden selvitys, päätöksenteko, rahoitusvastike ja osakkaan kulut.
Laskelmat, tarjoukset ja tarkistuslistat
Mitä kattoremontin urakkasopimukseen kirjataan? Kuluttajansuojalain 8 ja 9 luku, kuluttajille laaditut rakennusalan sopimusehdot, KSE 2013 valvojalle ja turvalliset maksuerät.
