Laske, mitä kattoremontin rahoittaminen remonttilainalla tai taloyhtiölainan osuutena maksaa kuukaudessa ja yhteensä.
Laskuri näyttää tasaerälainan kuukausierän, korkojen määrän ja kokonaishinnan. Sitä voi käyttää kahdella tavalla: omakotitalon omistajana pankin remonttilainan tai vakuudettoman kulutusluoton arviointiin tai taloyhtiön osakkaana oman lainaosuutesi rahoitusvastikkeen arviointiin.
Kaava. Kuukausierä = summa × r / (1 − (1 + r)^−n), jossa r on kuukausikorko ja n kuukausien määrä. Kertakulut lisätään kokonaissummaan.
Esimerkki (havainnollistava). 20 000 € kymmeneksi vuodeksi 5 %:n vuosikorolla tuottaa noin 212 €:n kuukausierän. Korkoja kertyy noin 5 450 €, ja 150 €:n avausmaksun kanssa kokonaishinta on noin 25 600 €.
Taloyhtiölaina. Taloyhtiön lainaosuus maksetaan yleensä rahoitusvastikkeena, jonka suuruus riippuu yhtiön lainan korosta, laina-ajasta, osakkeiden määrästä ja vastikeperusteista. Laskurin tulos on karkea arvio. Rahoitusvastikkeeseen voi sisältyä hallinnointikuluja, ja korko vaihtelee yleensä viitekoron mukana. Kysy isännöitsijältä lainaosuuslaskelma ja mahdollisuus maksaa osuus kerralla pois.
Huomioi. Vertaa lainatarjouksia todellisen vuosikoron perusteella. Kuluttajaluottojen korolle on säädetty enimmäismäärä kuluttajansuojalaissa; tarkista ajantasaiset säännöt Kilpailu- ja kuluttajavirastosta ja Finanssivalvonnasta. Rahoitusvaihtoehdot on koottu oppaaseen kattoremontin rahoitus.
Laskelmat, tarjoukset ja tarkistuslistat
Miten katto- tai julkisivuremontti kannattaa rahoittaa? Rahoitusvaihtoehtojen vertailu, laskuesimerkit kuukausierästä, osamaksun riskit ja taloyhtiön lainaosuuden maksaminen.
Laskelmat, tarjoukset ja tarkistuslistat
Rivi- ja kerrostalon katto- ja julkisivuremontti asunto-osakeyhtiölain mukaan. Kunnossapitovastuu, viiden vuoden selvitys, päätöksenteko, rahoitusvastike ja osakkaan kulut.
