Kattoremontin hinta neliöltä 2026: mistä katon uusimisen hinta muodostuu?

Kattoremontin neliöhinta muodostuu aina useasta osasta: katemateriaali, vanhan katteen purku, aluskate, ruoteet tai umpilaudoitus, pellitykset ja läpiviennit, kattoturvatuotteet, telineet ja jätehuolto sekä työ. Siksi kahden tarjouksen neliöhintoja ei voi verrata ennen kuin tiedät, mitä kumpaankin sisältyy. Tämän sivuston havainnollistavissa esimerkeissä katteen uusiminen purkuineen asettuu peltikatoissa noin 55–120 €/m² ja tiilikatoissa noin 70–170 €/m², ja pelkkä pesu ja pinnoitus noin 15–35 €/m² – mutta nämä eivät ole markkinahintoja, vaan apuväline oman haarukan hahmottamiseen. Vuonna 2026 lopullista hintaa pienentää usein kotitalousvähennys: 40 % työn osuudesta, enintään 2 100 € henkilöltä, omavastuu 150 €.

Katon hinta on summa – hintatekijät eriteltyinä

Alla oleva taulukko kertoo, mitä kattoremontin tarjoukseen tavallisesti kuuluu ja mikä kunkin osan hintaa nostaa. Kun pyydät tarjouksia, pyydä nämä erät eriteltyinä.

Hintatekijä	Mitä se sisältää	Mikä nostaa hintaa
Katemateriaali	Pelti, betonitiili, savitiili, bitumikattolaatta tai kermi	Materiaalin laatu, pinnoite, väri, saumatyyppi
Purku	Vanhan katteen irrotus, lajittelu ja kuljetus	Useat kerrokset, raskas tiili, asbestipitoinen materiaali
Aluskate	Aluskatekangas tai -levy, tuuletusrimat	Umpilaudoituksen tarve, vaativa tuuletus
Ruoteet ja laudoitus	Ruoteiden ja aluslaudoituksen uusiminen	Lahovauriot, tiheämpi ruoitus, umpilaudoitus
Pellitykset	Harja, räystäät, otsalaudat, piipun ja läpivientien pellitykset	Monimuotoinen katto, monta piippua tai kattoikkunaa
Kattoturvatuotteet	Lumiesteet, kattosillat, tikkaat	Rakennuksen korkeus ja kattokaltevuus
Sadevesijärjestelmä	Kourut ja syöksytorvet	Pitkät räystäät, useita syöksyjä
Telineet ja nostimet	Telineet, henkilönostin, suojaus	Korkea tai rinteeseen rakennettu talo
Jätehuolto	Jätelavat, lajittelu, kuljetukset	Asbestijäte, suuri jätemäärä
Työ	Asennus, matkat, työnjohto	Kiireinen kausi, pitkä matka, vaikea katto

Huomaa, että työn osuus on erikseen tärkeä tieto, koska kotitalousvähennys lasketaan vain siitä. Lue lisää oppaasta kotitalousvähennys kattoremonttiin 2026.

Esimerkkihaarukat katetyypeittäin

Seuraavat neliöhinnat ovat havainnollistavia esimerkkejä arvonlisäverollisina (alv 25,5 %). Ne olettavat, että vanha kate puretaan, aluskate uusitaan ja peruspellitykset tehdään, mutta ruoteita ei tarvitse uusia laajasti. Ne kuvaavat ennen kaikkea vaihtoehtojen suhteellista eroa.

Työ	Esimerkkihaarukka €/m²	Huomioi
Konesaumattu peltikate	70–120	Saumaus ja pellitykset vaativat osaamista
Profiilipeltikate	55–95	Usein nopein asentaa jyrkälle katolle
Betonitiilikate	70–125	Raskas; rakenteiden kantavuus tarkistetaan
Savitiilikate	95–170	Usein kallein vaihtoehto
Bitumikattolaatta	45–85	Edellyttää ehjää umpilaudoitusta
Loivan katon bitumikermi	45–90	Kaadot ja kaivot ratkaisevat
Pesu ja pinnoitus	15–35	Ei korjaa aluskatetta eikä ruoteita

Materiaalien eroista enemmän oppaassa katemateriaalit: hinta ja käyttöikä. Jos mietit, riittäisikö pelkkä pinnoitus, lue katon pinnoitus vai uusiminen.

Laske ensin oikea pinta-ala

Yleisin laskuvirhe on käyttää talon pohjapinta-alaa katon alana. Katto on aina suurempi, koska lappeet ovat kaltevia ja räystäät ulottuvat seinien yli. Havainnollistava esimerkki: 10 × 12 metrin talo, räystäät 0,6 metriä joka suuntaan ja kattokaltevuus 1:2.

Pohja räystäineen: 11,2 m × 13,2 m = 147,8 m².
Kaltevuus 1:2 vastaa noin 26,6 asteen kulmaa, jonka kosini on noin 0,894.
Katon ala: 147,8 / 0,894 ≈ 165 m².

Jos tällainen katto hinnoitellaan 70–120 €/m² ja kertakuluihin (telineet, jätelavat) varataan 1 500 €, haarukka on 165 × 70 + 1 500 = 13 050 € ... 165 × 120 + 1 500 = 21 300 €. Tarkempi ohje on oppaassa katon pinta-alan laskeminen, ja kokonaislaskelma kotitalousvähennyksineen oppaassa kattoremontin kustannuslaskelma esimerkein.

Mikä tekee juuri sinun katostasi kalliimman tai edullisemman

Katon muoto. Yksinkertainen harjakatto on edullisin. Aumakatot, taitekatot, useat kattolyhdyt, kattoikkunat ja jiirit lisäävät leikkausta, hukkaa ja pellitystyötä.

Kaltevuus ja korkeus. Jyrkällä katolla työskentely on hitaampaa ja vaatii enemmän turvavarusteita. Kaksikerroksinen tai rinteeseen rakennettu talo vaatii järeämmät telineet tai nostimen.

Rakenteiden kunto. Hinta voi nousta selvästi, jos purussa paljastuu lahoja ruoteita, märkää aluslaudoitusta tai vaurioita kattotuoleissa. Pyydä tarjoukseen yksikköhinnat ruoteiden ja laudoituksen uusimiselle, jotta lisätyön hinta on tiedossa etukäteen. Jos kantava rakenne on vaurioitunut, rakentamislupa voi tulla tarpeelliseksi.

Vuodenaika. Kattotöitä tehdään pääosin lumettomana aikana. Kiireisinä kuukausina aikataulut täyttyvät, ja syksyn sateet voivat vaatia lisäsuojausta.

Asbesti. Ennen vuotta 1994 rakennetussa talossa purettavissa materiaaleissa voi olla asbestia. Kartoitus ja mahdollinen asbestipurku ovat omia kustannuksiaan. Katso asbestikartoitus ennen katto- ja julkisivuremonttia.

Vuoden 2026 säännöt, jotka vaikuttavat hintaan

Kotitalousvähennys: Verohallinnon 13.10.2026 julkaiseman tiedotteen mukaan vähennysprosentti nousi takautuvasti vuoden 2026 alusta 40 %:iin ja enimmäismäärä 2 100 euroon henkilöltä vuosiksi 2026–2027. Omavastuu on edelleen 150 €.
Rakentamislaki 751/2023: Laki tuli voimaan 1.1.2025. Toimenpidelupa poistui, ja nyt arvioidaan, tarvitaanko rakentamislupa. Tavanomainen katteen uusiminen samanlaisena ei yleensä vaadi lupaa, mutta esimerkiksi suojellun rakennuksen katon muutos vaatii. Lue rakentamislupa katto- ja julkisivuremonttiin.
Arvonlisävero: Yleinen verokanta on 25,5 % (1.9.2024 alkaen). Varmista, onko tarjouksen hinta verollinen.
Kuluttajansuoja: Jos urakoitsija antaa hinta-arvion, lopullinen hinta saa kuluttajansuojalain mukaan ylittää sen enintään 15 %, ellei toisin sovita.

Jos asut rivi- tai kerrostalossa, katon remontista päättää taloyhtiö – lue taloyhtiön katto- ja julkisivuremontti. Julkisivun hinnoista kertoo julkisivuremontin hinta.

Näin etenet hinnasta päätökseen

Arvioi katon kunto: vuotojälkiä ullakolla, irtoavia tiiliä, ruostetta, sammalta tai repeämiä aluskatteessa.
Laske pinta-ala ja tee oma haarukka kattoremontin hinta-arviolla.
Selvitä luvantarve ja asbestikartoituksen tarve.
Pyydä vähintään kolme tarjousta samalla työselityksellä – katso kattoremontin tarjousten vertailu.
Tee kirjallinen urakkasopimus ja sovi maksuerät valmiin työn mukaan.

Usein kysyttyä

Miksi tarjousten neliöhinnat eroavat niin paljon?

Koska niihin sisältyy eri asioita. Yksi tarjous voi sisältää telineet, jätteet, lumiesteet ja kourut, toinen ei. Pyydä erittely ja muuta tarjoukset samalle sisällölle ennen vertailua.

Sisältyykö neliöhintaan arvonlisävero?

Kuluttajalle annettavan hinnan on oltava kokonaishinta veroineen. Jos tarjous on ilmoitettu verottomana, lisää siihen 25,5 % arvonlisäveroa ennen vertailua.

Voiko kattoremontin tehdä talvella?

Joitakin töitä voidaan tehdä myös talvella sääsuojan alla, mutta lumi, jää ja pakkanen hidastavat työtä ja vaikuttavat esimerkiksi tiivistyskermien ja maalien käyttöön. Kysy urakoitsijalta, miten työ suojataan ja mitä se maksaa.

Kannattaako uusia katto ja julkisivu samalla kertaa?

Yhteiset telineet ja jätelavat voivat säästää kertakuluissa, ja räystään ja seinän liitokset saadaan tehtyä kerralla. Kokonaissumma kasvaa kuitenkin suureksi, joten laske kotitalousvähennyksen enimmäismäärän vaikutus: jos remontin voi jakaa kahdelle verovuodelle, vähennyksen saa mahdollisesti kahdesti.

Lähteet ja lisätietoa

Verohallinto – kotitalousvähennyksen ehdot ja laskuri
Finlex – rakentamislaki 751/2023 ja kuluttajansuojalaki 38/1978
Lupapiste – rakennusvalvonnan neuvonta ja lupahakemukset
Työsuojeluhallinto – asbestikartoitus ja asbestityöt
Kilpailu- ja kuluttajavirasto – kuluttajan oikeudet remonttipalveluissa